招投标实施条例

中国尊宝娱乐是建筑业大型门户网站,为建筑人士提供关于招投标实施条例的专题建筑知识解读服务。招投标实施条例一般指中华人民共和国招标投标法实施条例,该《条例》分总则,招标,投标,开标、评标和中标,投诉与处理,法律责任,附则7章85条。更多关于招投标实施条例等建筑行业知识,敬请留意尊宝娱乐行业动态专栏。

招投标实施条例

招投标实施条例一般指中华人民共和国招标投标法实施条例,该《条例》分总则,招标,投标,开标、评标和中标,投诉与处理,法律责任,附则7章85条。招投标实施条例是为了规范招标投标活动,根据《中华人民共和国招标投标法》而制定的。招标投标法第三条所称工程建设项目,是指工程以及与工程建设有关的货物、服务。 前款所称工程,是指建设工程,包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等;所称与工程建设有关的货物,是指构成工程不可分割的组成部分,且为实现工程基本功能所必需的设备、材料等;所称与工程建设有关的服务,是指为完成工程所需的勘察、设计、监理等服务。 依法必须进行招标的工程建设项目的具体范围和规模标准,由国务院发展改革部门会同国务院有关部门制订,报国务院批准后公布施行。 [阅读全文]

中华人民共和国招标投标法实施条例

以下是中国尊宝娱乐给大家带来的关于中华人民共和国招标投标法实施条例的相关内容,以供参考。 中华人民共和国招标投标法实施条例 第一章 总则 第一条为了规范招标投标活动,根据《中华人民共和国招标投标法》(以下简称招标投标法),制定本条例。 第二条招标投标法第三条所称工程建设项目,是指工程以及与工程建设有关的货物、服务。 前款所称工程,是指建设工程,包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建及其相关的装修、拆除、修缮等;所称与工程建设有关的货物,是指构成工程不可分割的组成部分,且为实现工程基本功能所必需的设备、材料等;所称与工程建设有关的服务,是指为完成工程所需的勘察、设计、监理等服务。 第三条依法必须进行招标的工程建设项目的具体范围和规模标准,由国务院发展改革部门会同国务院有关部门制订,报国务院批准后公布施行。 第四条国务院发展改革部门指导和协调全国招标投标工作,对国家重大建设项目的工程招标投标活动实施监督检... [阅读全文]

工程招投标立法中的问题与对策探讨

下面是尊宝娱乐给大家带来的工程招投标立法中的问题与对策探讨的相关内容,以供参考。推行招投标制度作为我国建筑业管理体制改革的突破口和建筑产品交易方式的改革,是在政府的强制下建立起来的。从1981年开始,经历试点、推行和逐步完善三个阶段,历经了20多年的风风雨雨,已经成为规范建筑市场的重要制度和主要交易方式。由于旧的体制的功能与惯性尚未消失,新体制的功能尚未完善,致使建筑市场交易成本过高,交易秩序出现混乱,影响了招标投标制度的效率。就此主要从招投标立法中出现的问题进行分析,从而找出解决问题的对策。1、我国招投标立法中出现的问题1.1法律规范之间的不统一招标投标法有广义和狭义之分。狭义指《中华人民共和国招标投标法》(简称《招标投标法》),广义则包括《招标投标法》在内的规章以上有关招投标的规范性文件,以及其他法律法规中有关招标投标的规定。目前全国招标投标法律规范性文件达400多件,再加上地方性法规、规章条例等规范性文件数量就更... [阅读全文]

实施物业管理招投标的对策措施

l、转变和提高思想认识物业管理是市场经济的产物,而目前通过招投标进行物业委托管理的项目微乎其微。这其中最重要的原因就是各有关单位思想上缺乏统一认识和长远的发展目光。首先是开发商。前几年房地产市场异常火爆,再加上国家有关法规不健全,许多隐含的问题都没有暴露出来。另外,住宅共用部位、共用设施的维修基金至今还没有建立起来,物业公司完全靠开发商的一点补助来维修房子。这一方面是怕房子不好卖而没有向购房者收取,另一方面就是开发商自己还要解决一部分。如果实行物业管理招投标,问题就会很快解决。如今的房地产市场,价格竞争的空间已经相当小,因而,竞争的主体自然就是相关的配套设施及售后服务。这样,谁解决了业主的后顾之忧谁就会在竞争中取胜。因此开发商绝对不能因眼前利益而抵制招投标。其次是物业管理公司。不管是转制型的物业管理公司还是开发商下属的物业管理公司,都存在着职工素质不高、专业能力不强的现象。由于长期的补贴制使... [阅读全文]

物业管理招投标中的问题与思考

伴随物业管理行业在我国的迅猛发展,社会各阶层对物业管理的认识逐步提高,物业管理招投标行为正逐渐增多。但目前在中国,物业管理毕竟是一个只有20余年发展历史的年轻行业,物业管理行为中涉及的各项法律关系仍处在摸索阶段,反映在招投标活动中则出现了一些矛盾与混乱,各种不规范的行为更是屡见不鲜,比如:近期珠海市先后有3宗物业管理招标最终都演化为不同形式的复杂纠纷,目前仍处在协调解决的过程之中。本文将结合实际,谈谈目前我国物业管理招投标活动中存在的主要问题和一些思考。一、各方主体的角色定位与职责分工作为参与物业管理招投标行为的各方法律主体,明确招标人、投标人、监管人及招标代理机构的角色定位与各自职责无疑是招投标市场健康发展的先决条件。特别是经过20年的实践检验,早期的物业管理市场主体定位与行业监管思路正面临重大转换与重新界定的迫切需要,主要体现在以下三个方面:1、物业管理招标人的身份认定在业主委员会成立之前,... [阅读全文]

浅谈工程建设招投标的监督管理

面对城市建设高速发展、工程项目成倍增长的形势,各地建设部门围绕监管方式调整、依法行政这条主线,狠抓招投标运作和监管、招标代理机构和评标专家动态管理、建立并完善依法查处机制等工作环节,有力促进了工程建设招投标工作的开展,本文以苏州市为例,对招投标中与监管与服务的统一,加以分析探讨。建设工程招投标走在建筑市场经济的最前沿,必须严格按照法律法规并结合市场经济实际进行运作。苏州市招标办认真开展法规规章的学习宣传活动,及时组织业务人员、代理机构、市县招标办和部分招标人、投标人进行学习招投标法律法规,加大宣传力度。通过学习宣传,使工作人员与招投标相关人员尽快掌握相关法规,为这些法规的贯彻执行做好基础工作。在招投标监管过程中,苏州市招标办抓住招投标的主要环节,以国有资金项目为重点,切实监管到位。根据现行法律法规及时简化程序,取消报建手续,完善初步发包方案备案手续,明确监管人员首接负责制,在招标人第一次业务咨询时,要求监管人... [阅读全文]

关于工程招投标价格控制的措施

文章从工程项目招投标价格形成机制出发,讨论了工程项目招投标价格控制的几项措施。企业生产和销售产品的活动是一种经营活动,工程建设也是一种经营活动,投入的是人、财、物,产出的产品可以是铁路、桥梁、公路、民用建筑,或是一个工业生产装置等。工程建设过程不是简单的投入和产出,它涉及到市场问题、用户问题、效益问题等等。工程建设涉及到设计、物资采购和施工三个方面,而设计和施工是工程建设过程中的两个不同的阶段和两个独立的专业,和其它的商品生产一样需要分别进行成本控制并获取一定的利润。因此在工程招投标中,工程造价的计算和控制显得尤其重要。报价高固然为盈利奠定了基础,但是鉴于当前国内工程建设市场竞争已趋白热化,高价夺标已不可能。特别是我国加入WTO以后,外国的工程承包企业要进入我国市场,和我国的工程承包企业展开竞争,另外我国的工程承包企业也同样要到国外的工程建设市场上谋求发展。因此我们要总结过去国际国内承包工程建设经营管理的经... [阅读全文]

关于建设工程招投标领域存在问题的思考

下面是尊宝娱乐给大家带来的关于关于建设工程招投标领域存在问题的思考,以供参考。建设工程发包,从业主指定—议标—邀请招标到现在的公开招标,可以说已经有了很大的进步。公开招投标制度设计的初衷,是引入市场公开竞争机制,规范建筑市场交易行为,促进资源优化配置,保证建设工程的工期和质量,降低工程造价,特别是防止暗箱操作,加强权力制约,预防权钱交易等腐败行为,所以《招标投标法》一度被赞誉为“阳光法案”。但正所谓“上有政策、下有对策”,“道高一尺、魔高一丈”,在巨大的利益驱动下,各种规避、破坏公开招投标的行为和问题时有发生,已经严重影响了招投标的严肃性和公信力。一、主要问题对于存在问题,可以从招投标的主要参与者——建设单位(业主、招标方)、施工单位(承包商、投标人)、招投标代理单位和招投标主管、监管单位这四个层面来简略概括:㈠在建设单位方面,主要是规避招标的问题。主要手段有:一是肢解工程,化整为零。如,将依法必须招标的工程项目分解... [阅读全文]

工程招投标及国际惯例

我国的工程招投标历史还不长,普遍采用招投标来发包工程,则是近几年来的事。自从我国实行招投标以来,有个问题一直在政府部门、业主、施工企业与学者之间争论不休。那就是:我国的工程招投标工作应不应与国际接轨?问题的实质在于我国是否应采取国际工程招标中流行的低价中标制度?赞成者认为,从保护投资者利益的角度出发,低价中标是市场经济的必然选择。但低价中标如何保证工程质量,在当前多数工程投资方为国家的前提下,似乎赞成者也找不到有效的方法。反对者则抓住工程质量大做文章,认为采取低价中标制度必然导致施工企业恶性竞争,从而最终使工程质量无法保障,要不就是造成大量的“钓鱼工程”,出现投标者先是以低价取得工程承包权,然后再在工程施工过程中与业主讨价还价,最终结算价远远超出合同价。另外,反对者还认为,低价中标将使施工企业的生存环境进一步恶化,使一些国有企业破产,给社会带来不安定因素。笔者在电力行业从事投标工作已过10年,以个人的实际工作经... [阅读全文]

项目招投标流程

为了体现公平、公正、公开的原则,很多项目都需要走招投标流程,尤其是国家财政拨款的政府项目。招投标即招标和投标的简称,建设方即招标方,建设方可委托招标代理机构全权负责整个招投标流程,其中包括招标文件编写,政府采购网公示,开标活动组织等。承建方即投标方,承建方准备好投标文件及报价,按照招标文件要求准时参加项目的投标活动。下面是尊宝娱乐带来的关于项目招投标流程的主要内容介绍以供参考。项目招投标方法步骤1、首先建设方委派招标代理机构全权代理整个招标流程,编写招标文件、确定招标流程及开标地点,并在政府采购网上公示。2、有承建能力,符合招标文件要求的法人或组织从政府采购网上看到招标公示后,会按照招标文件要求购买标书,并按照招标文件要求在投标时间截止时间内递交投标文件及报价。3、开标活动由招标代理机构负责主持,开标过程由公证机构进行公证。首先确定投标文件密封是否完好,经确认无误后,由开标代理机构工作人员当众开... [阅读全文]
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